売主 区画整理区域内のキレイで安心な子育て世代にぴったりのお家【吉野新築建売】 (物件番号:吉野建売モデル5)

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区画整理区域内のキレイで安心な子育て世代にぴったりのお家【吉野新築建売】 (物件番号:吉野建売モデル5)

販売価格

3670万円(税込)

間取り

3LDK+WIC

土地面積

143.20㎡(43.31坪)

建物面積

92.74㎡(28.05坪)

完成時期

2024年8月末完成予定

学区

鹿児島市吉野小学校(まで1500m徒歩18分)、鹿児島市吉野中学校(まで300m徒歩4分)

所在地

鹿児島市吉野4丁目区画整理地内

沿線・駅

鹿児島交通「吉野中前」バス停 徒歩7分

区画概要

用途地域:第1種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:80%
設備(電器、ガス):九州電力、都市ガス
排水:上下水道
建築確認番号:鹿建 第1231139 号

UA値:0.60

設備機器、内外部紹介
  外壁    :ガルバリウム鋼板 15㎜
        :通気胴縁 18㎜
        :スペーサー 5㎜
        :透湿防水シート 0.1㎜
        :ダイライトMS 9㎜
        :硬質ウレタンフォーム(アクアフォーム) 85㎜
 ・屋根    :ガルバリウム鋼板
        :アスファルトルーフィング
        :針葉樹合板 12㎜
        :垂木(通気層) 90㎜
        :透湿防水シート 0.1㎜
        :硬質ウレタンフォーム(アクアフォーム) 210㎜
 ・玄関ドア  :LIXIL ジエスタK2
 ・サッシ   :LIXIL TW Low-e複層ガラス アルゴンガス入
 ・床材    :杉材 浮造り 12㎜貼(LDK、寝室、W.I.C、フリースペース)
        :洗い出し仕上げ(玄関)
        :CFシート(トイレ)
        :CFシート(洗面脱衣室)
 ・階段    :杉無垢材 
 ・換気設備  :第三種換気方式
 ・造作    :TVボード、洗面
 ・照明付き、エアコン
 ・ウッドデッキ

システムキッチン:オフェリア(OFELIA)
 ・ソフトクローズ機能(フルエクステンション仕様) ➡ スライド引出しが静かにピタッと閉まります
 ・アクリル人造大理石シンク ➡ いつまでも色あせず、耐久性抜群のアクリル人造大理石
 ・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓 ➡ カンタン操作でお湯や水のムダ使いをカットします
 ・食器洗い乾燥機 ➡ 家事効率を大幅アップ
 ・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター ➡ 毎日のお手入れがカンタン
 ・レンジフード ➡ お手入れカンタンなホーロー整流板を採用     

トイレ:GG-J2(TOTO)
 便器・便座機能
 ・お掃除ラクラク ➡ 凹凸が少なく、ノズル回りもすっきり
 ・ノズルきれい ➡ 「きれい除菌水」が、ノズルを自動で洗浄。定期的な洗浄でノズルのキレイが長持ち
 ・汚れがつきにくく、落ちやすい ➡ セフィオンテクトとプレミストの相乗効果で便器を汚れから守ります
 ・しっかり洗浄、お掃除しやすい ➡ 便器の中を少ない水で効率よく洗います
 ・手洗い器

お風呂:サザナ HTシリーズ Sタイプ 1坪サイズ(TOTO)
 ・お掃除ラクラクほっからり床 ➡ 入った瞬間から心地よく親水パワーでお掃除ラクラク
 ・お掃除ラクラク排水溝 ➡排水溝のぬめり・カビを抑え、簡単なお掃除でサッときれいに
 ・ゆるリラ浴槽 ➡ 安全でリラックスできる構造・掃除がしやすいデザイン

周辺環境

吉野公民館まで202m(徒歩3分)、鹿児島相互信用金庫吉野支店まで436m(徒歩6分)、鹿児島菖蒲谷郵便局まで940m(徒歩12分)、鹿児島中央警察署吉野交番まで364m(徒歩5分)、鹿児島市吉野保育園まで203m(徒歩3分)、吉本睦男歯科医院まで294m(徒歩4分)、コープ鹿児島吉野店まで697m(徒歩9分)、JA鹿児島みらい農産物直売所ごしょらんまで778m(徒歩10分)、タイヨー花棚店まで856m(徒歩11分)、ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで356m(徒歩5分)、セブンイレブン鹿児島吉野帯迫中央店まで470m(徒歩6分)、あんじぇりこまで382m(徒歩5分)、ほっともっと吉野花棚店まで420m(徒歩6分)、ドラッグイレブン吉野店まで624m(徒歩8分)、ディスカウントドラッグコスモス花棚店まで631m(徒歩8分)、西松屋鹿児島吉野店まで1,062m(徒歩14分)、いぢちこどもクリニックまで877m(徒歩11分)、たにもと耳鼻咽喉科・外科クリニックまで404m(徒歩6分)、あいクリニック帯迫眼科まで543m(徒歩7分)、さくら眼科まで1,103m(徒歩14分)、内田ひふ科クリニックまで758m(徒歩10分)、さかぐち動物病院まで537m(徒歩7分)、鹿児島市吉野保育園まで203m(徒歩3分)、白菊保育園よしの社まで371m(徒歩5分)、吉野幼稚園まで486m(徒歩7分)

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