仲介 開放感あふれる吹抜けと、心落ち着く畳スペースのあるおうち【上福元町新築建売】 (物件番号:上福元 売家)

〇閑静な住宅街

〇畳スペースのあるおうち

〇吹き抜けを設けて解放感を表現

〇ウォークインクローゼットでたっぷり収納

〇省令準耐火構造

1階間取り

2階間取り

明るい光が差し込むリビング。和室とつながる広々とした空間です。

対面式キッチン。ダイニングテーブルをここに置いて食事の配膳も楽々。

キッチンシンク横に壁があるのでリビングからの視線も気になりません。

リビングの一角に3帖の和室。ゴロンとお昼寝ができます。

明るい光が差し込むリビング

リビング、キッチン、ダイニングの繋がる空間

収納力抜群のシステムキッチン

食器洗浄乾燥機

IHコンロ

三面鏡の洗面と室内干しもできる脱衣室

収納力抜群の洗面。

ゆったり入れる一坪のお風呂

アクセントクロスがかわいい1階トイレ

玄関入ってすぐの手洗い器

階段下を利用した収納

階段

大容量のシューズクローク

ライフスタイルに合わせて自由に仕切れるお部屋

吹抜けを通じてリビングとつながる書斎スペース

バルコニー、ウォークインクローゼットとつながる寝室

寝室に繋がるバルコニー。布団や洗濯物も干せます。

寝室と廊下とつながるウォークスルークローゼット

1階と2階をつなぐ吹き抜け

2階トイレ

玄関とシューズクローク。

シューズクロークはロールカーテンで仕切れるので外からの視線も気になりません。

3台止まる駐車場

玄関ポーチ

 

リビングのニッチにまとめたスイッチ関係。キッチン横なので動線もラクです。

開放感あふれる吹抜けと、心落ち着く畳スペースのあるおうち【上福元町新築建売】 (物件番号:上福元 売家)

販売価格

3380万円

間取り

3LDK+WIC

土地面積

152.48㎡(46.12坪)

建物面積

103.50㎡(31.31坪)

完成時期

2024年2月

学区

鹿児島市立西谷山小学校まで830m(徒歩11分)、鹿児島市立谷山中学校まで1034m(徒歩13分)

所在地

上福元町5650‐9

沿線・駅

柿木田バス停まで244m(徒歩4分)

区画概要

用途地域:第1種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容積率:80%
構造:木造
構造形式:在来木造
基礎:ベタ基礎
設備:オール電化

外部:【屋根】ガルバリウム鋼板
   【軒裏】けい酸カルシウム板t9
   【外壁】防火サイディングt16
   【巾木】コンクリート化粧仕上げ
   【バルコニー】FRP防水
   【軒樋】カラー塩ビ【竪樋】カラー塩ビ
   【床下換気】基礎パッキン
   【建具】カラーアルミサッシ
   【ポーチ】クリンカータイル張り

内部:【玄関】クリンカータイル貼り
   【ホール】カラーフロアーt12
   【LDK】カラーフロア―t12
   【畳スペース】畳敷き込み
   【WC】CFシート
   【浴室】システムバス(1616)
   【洋室①、②】銘木フロアーt12
   【ウオークインクローゼット】銘木フロアーt12
   【WC】CFシート
   【階段室】既製品集成材

断熱:【外壁】アクアフォームt100
   【屋根】アクアフォームt100
   【床】カネライトフォームt65

道路状況:東側幅員4.0m 接道長さ8.8m
引き渡し可能時期:相談
その他:建基法22条指定区域

周辺環境

たわわタウン谷山まで683m(徒歩9分)、セブンイレブン上福元町まで175m(徒歩3分)、鹿児島生協病院まで1583m(徒歩20分)、御所こども園まで165m(徒歩3分)

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