売主 吹抜けでつながるお家【自由ヶ丘建売】 （物件番号：自由ヶ丘建売）
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吹抜けでつながるお家【自由ヶ丘建売】 （物件番号：自由ヶ丘建売）
販売価格
2,980万円（税込）間取り
4LDK＋WIC土地面積
109.13㎡（33.01坪）建物面積
88.15㎡（26.66坪）完成時期
2022年11月学区
鹿児島市立中山小学校まで約1200ｍ（徒歩15分）、鹿児島市立谷山北中学校まで約2600ｍ（徒歩32分）所在地
鹿児島市自由ヶ丘2丁目21-1沿線・駅
鹿児島交通「自由ヶ丘バス停」徒歩1分区画概要
用途地域：第２種中高層住居専用地域建ぺい率：70％
容積率：100％
設備：オール電化
排水：下水
建築確認番号：R04SHC111383号
諸経費：水道負担金（￥80,000）
水道引込（￥300,000）
保証保険（￥160,000）
設備機器、内外部紹介
・外壁 ：ガルバリウム鋼板
・屋根 ：ガルバリウム鋼板
・玄関ドア ：LIXIL ジエスタK2
・サッシ ：LIXIL サーモスL
・床材 ：無垢浮造り杉板フローリング
・階段 ：タモ集成材（ささら階段） 手摺：木製（トガ材）
・和室 ：和紙畳
・換気設備 ：第三種換気方式
・床下防湿 ：ターミダンシート t0.1
・床下換気口 ：基礎通気パッキン20㎜
・ハイドア建具：神谷コーポレーション
・駐車場 ：2台
・造作洗面、造作下駄箱
・照明付き、エアコン
・ウッドデッキ、ウッドフェンス
キッチン：ミッテ（TOTO）
・スーパークリーンフード（LED）➡フィルターがないからお手入れラクラク
・センターラインキャビネット➡頻繁に使うものは上段へ、適材適所の収納
・食器洗い乾燥機P➡回転ノズル噴射式で洗浄水噴射力は高さ２ｍの力強さ
・レンジフード➡ノンフィルターでお手入れラクラク
・シンク➡キッチンをやさしい表情に変えるシンク
・カウンター➡温かみのあるシンプルな石目模様器
トイレ：GG－J2（TOTO）
便器・便座機能
・お掃除ラクラク
・ノズルきれい
・汚れがつきにくく、落ちやすい
・しっかり洗浄、お掃除しやすい
手洗い器
アクセサリー
・棚付二連紙巻機、タオルリング
お風呂：サザナ HTシリーズ Sタイプ 1坪サイズ（TOTO）
・お掃除ラクラクほっからり床
・お掃除ラクラク排水溝
・お掃除ラクラク鏡
・浴槽（クレイドル浴槽）
断熱材種類
・屋根 ：硬質ウレタンフォーム（アクアフォームLITE）160㎜
・壁 ：硬質ウレタンフォーム（アクアフォームLITE）90㎜
・床 ：アクアUボード80㎜
周辺環境
ローソン中山自由ヶ丘店まで400m（徒歩5分、車で1分）なりざわ中山店まで600ｍ（徒歩８分、車で２分）
コスモス中山店まで600ｍ（徒歩8分、車で2分）
グリーンコープ谷山店まで850ｍ（徒歩7分、車で2分）
ヤマダデンキ谷山店まで900ｍ（徒歩6分、車で2分）
鹿児島銀行まで2.2㎞（徒歩14分、車で5分）
南日本銀行まで2.3ｋｍ（徒歩23分、車で7分）
池田公園まで230ｍ（徒歩3分、車で1分）
自由ヶ丘公園まで190ｍ（徒歩3分、車で1分）
つばき幼稚園まで850ｍ（徒歩9分、車で2分）