売主物件 ／ 新築住宅
桜島を望め、大きなウッドデッキも！リラックスできる居心地の良い家【吉野新築建売】
鹿児島市吉野町8738-9
PROPERTY DATA
物件概要
| 販売価格 | 3,280万円（税込） |
|---|---|
| 間取り | 4LDK＋WIC |
| 土地面積 | 184.70㎡（55.87坪） |
| 建物面積 | 96.05㎡（29.05坪） |
| 完成時期 | 2024年10月完成 |
| 学区 | 鹿児島市立吉野東小学校（まで2100ｍ徒歩27分）、鹿児島市立吉野東中学校（まで2300ｍ徒歩29分） |
| 所在地 | 鹿児島市吉野町8738-9 |
| 沿線・駅 | 南国「中ノ町」バス停 まで220ｍ徒歩3分 |
| 区画概要 | 用途地域：第1種低層住居専用地域 建ぺい率：40％ 容積率：60％ 設備（電器、ガス）：プロパンガス、上水（前面道路に配管あり（引込必要）） 給排水：浄化槽 建築確認番号：鹿建 第1231242 号 UA値：0.60 設備機器、内外部紹介 ・外壁 ：ガルバリウム鋼板 15㎜ ：通気胴縁 18㎜ ：スペーサー 5㎜ ：透湿防水シート 0.1㎜ ：ダイライトMS 9㎜ ：硬質ウレタンフォーム 85㎜ ・屋根 ：ガルバリウム鋼板 ：アスファルトルーフィング ：針葉樹合板 12㎜ ：垂木（通気層） 90㎜ ：透湿防水シート 0.1㎜ ：硬質ウレタンフォーム（アクアフォーム） 210㎜ ・玄関ドア ：LIXIL ジエスタK2 ・サッシ ：LIXIL TW Low-e複層ガラス アルゴンガス入り ・床材 ：杉材 浮造り 12㎜貼（LDK、W.I.C、寝室、子供室） ：洗い出し仕上げ（玄関） ：いぐさ畳（和室） ：CFシート（トイレ、洗面脱衣室） ：タモ集成材（階段） ・手摺 ：杉丸棒手摺 ・換気設備 ：第三種換気方式 ・駐車場 ：2台 ・造作 ：吊戸棚・下駄箱・洗面 ・照明付き、エアコン ・ウッドデッキ ・システムキッチン 断熱材種類 ・屋根 ：硬質ウレタンフォーム（アクアフォーム）210㎜ ・壁 ：硬質ウレタンフォーム（アクアフォーム）85㎜ ・床 ：アクアUボード80㎜ |
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